オーナー様へ


株式会社ABBでは東京都中央区を中心に賃貸物件・売買物件の仲介、

オーナー様から委託を受けているお部屋の管理・入居者募集業務、自社物件の管理をしています。

契約までの流れ

◆賃貸物件の場合


1. お問い合わせ・客付け依頼

まずは物件の概要をヒアリングさせていただきます。 メールもしくはお電話にてお問い合わせください。

実際にご来店頂きまして募集条件等お打ち合わせいたします。

⇒ご入居後そのまま弊社にてお部屋の管理を希望されるオーナー様とは「管理業務委託契約」を結ばさせて頂いております。

 

 

2. ポータルサイト掲載・募集開始

自社ホームページ、弊社で使用しているポータルサイト、リピーター様向けにお部屋の募集を開始します。

 

 

3. 現地案内・入居申込

ユーザー様からお問い合わせをいただいた際は、実際にご案内させていただきます。(別の不動産会社様へ現地案内をお願いする場合がございます)

 

 

4. 審査

お家賃の保証会社様を通しお部屋の入居審査をいたします。実際の人柄なども含め、総合的な判断を相談させていただきます。

 

 

5. 契約

契約書の作成なども行います。

 

 

6. 借主様への鍵の引き渡し/入居

 

◆売買物件の場合


 1. お問い合わせ・客付け依頼

まずは物件の概要をヒアリングさせていただきます。 メールもしくはお電話にてお問い合わせください。

そこで日程調整を致しまして実際にご来店頂き募集条件等お打ち合わせいたします。

  

 

2. 査定・調査

物件の売買価格を査定させていただきます。

 

 

3. 媒介契約

媒介契約を締結いたします。

 

 

4. 募集開始

自社ホームページ、弊社で使用しているポータルサイト、リピーター様向けにお部屋の募集を開始します。

 

 

5. 現地ご案内

お問い合わせを受け、日程のご調整後、実際にご案内させて頂きます。

 

 

7. 購入お申し込み・条件交渉

購入のお申し込みをいただきます。

 

 

8. 契約

ご契約書の作成なども行います。弊社にて行います。

 

 

9. 決済・お引き渡し

 

 


賃貸・売買どちらとも成約にいたらなかった場合、費用は一切頂きませんのでご安心ください。

ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。